Sewanstraße 259, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichsfelde, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Tierpark entfernt. Dieses **hell und freundlich** gestaltete Studio-Apartment bietet auf **41 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung ist **perfekt für WGs** geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Das Studio verfügt über einen **angenehmen Nord-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene **1+kk-Küche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gemeinschaftliches Kochen und Leben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet allen Komfort.
- **Neubau aus dem Jahr 2023** - **Balkon mit Nord-Ausrichtung** - **WG-geeignet** - **Helle und freundliche Atmosphäre** - **Moderne Ausstattung** - **Gute Verkehrsanbindung**
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Tierpark (Linie U5) bietet eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Nahverkehrsnetz Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur im Tierpark Berlin und den umliegenden Grünflächen, während Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur profitieren.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 7.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichsfelde, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Tierpark entfernt. Dieses hell und freundlich gestaltete Studio-Apartment bietet auf 41 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung ist perfekt für WGs geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Das Studio verfügt über einen angenehmen Nord-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene 1+kk-Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gemeinschaftliches Kochen und Leben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet allen Komfort.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Tierpark (Linie U5) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur im Tierpark Berlin und den umliegenden Grünflächen, während Sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur profitieren.
