Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses besondere Angebot richtet sich an alle, die eine Wohnung in einer **ruhigen und dennoch zentralen Gegend** von Neukölln suchen und bereit sind, eine bestehende Wohnung zu tauschen.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird als 2,5 bzw. 3 Zimmer Wohnung beschrieben und befindet sich im Herzen von Neukölln. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.
**Interieur** Die Wohnung bietet mit ihren 2,5 bis 3 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die genaue Aufteilung und Ausstattung wird im Originaltext nicht detailliert beschrieben, aber die Beschreibung als "sehr schön" lässt auf einen angenehmen Wohnkomfort schließen.
**Ausstattung & Umgebung** * **Top-Anbindung**: Nur 3 Gehminuten zur nächsten Bus- und U-Bahn-Station. * **Infrastruktur**: Schulen und Kitas sind teilweise nur 5-10 Gehminuten entfernt. * **Freizeit & Shopping**: Die Neukölln Arcaden sind in 10 Minuten erreichbar, das Stadtbad Neukölln nur 3 Minuten. * **Wohngegend**: Die Umgebung wird als sehr schön und ruhig beschrieben.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, einem lebendigen und vielfältigen Berliner Bezirk. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Da die aktuelle Wohnung zu klein geworden ist, wird ein Tausch angestrebt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses besondere Angebot richtet sich an alle, die eine Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Neukölln suchen und bereit sind, eine bestehende Wohnung zu tauschen.
Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird als 2,5 bzw. 3 Zimmer Wohnung beschrieben und befindet sich im Herzen von Neukölln. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.
Interieur Die Wohnung bietet mit ihren 2,5 bis 3 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die genaue Aufteilung und Ausstattung wird im Originaltext nicht detailliert beschrieben, aber die Beschreibung als "sehr schön" lässt auf einen angenehmen Wohnkomfort schließen.
Ausstattung & Umgebung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, einem lebendigen und vielfältigen Berliner Bezirk. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Da die aktuelle Wohnung zu klein geworden ist, wird ein Tausch angestrebt.
