München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Sie ist voll möbliert und bietet eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Lage ist ruhig und gut angebunden, nur ca. 6,2 km vom Münchner Zentrum entfernt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein Gästezimmer mit Bettsofa. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine hochwertige Ausstattung inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.
**Ausstattung** * Voll möbliert und sehr gut eingerichtet * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Gute Parkmöglichkeiten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Münchner Zentrums. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. szeptember 15.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Sie ist voll möbliert und bietet eine Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die Lage ist ruhig und gut angebunden, nur ca. 6,2 km vom Münchner Zentrum entfernt.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein Gästezimmer mit Bettsofa. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine hochwertige Ausstattung inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Münchner Zentrums. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
