München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in München-Neuperlach.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zum ersten Balkon und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon und besticht durch eine großzügige Fensterfront. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Elektrische Rollläden** * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * **Duplex-Stellplatz** * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) ist optimal, das Münchner Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 8.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Egy összetett rangsor 12 európai ingatlanpiacról a hozam, az áremelkedés, a külföldi vásárlókra vonatkozó korlátozások és a tranzakciós költségek alapján, élő adatokkal a Seeki.eu-tól és az Eurostat HPI-számaival.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in München-Neuperlach.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Zugang zum ersten Balkon und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon und besticht durch eine großzügige Fensterfront. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) ist optimal, das Münchner Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.
