München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **separat ausgestattete Küche** übergeht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Glasduschkabine. Ein besonderes Highlight ist der Schlafbereich im unteren Teil der Wohnung, der durch einen integrierten Arbeitsplatz ergänzt wird – ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert und exklusiv ausgestattet * Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * Balkon mit Blick in den Innenhof * WLAN Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Aufteilung über zwei Ebenen
Die Wohnung ist **ab dem 01.11.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet.
Die Lage in Schwabing-West ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das Viertel so besonders machen. Die Tramhaltestelle Elisabethstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum Münchens ist ca. 2,1 km entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 15 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine separat ausgestattete Küche übergeht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elegante Glasduschkabine. Ein besonderes Highlight ist der Schlafbereich im unteren Teil der Wohnung, der durch einen integrierten Arbeitsplatz ergänzt wird – ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
Die Lage in Schwabing-West ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Galerien, Boutiquen und Restaurants, die das Viertel so besonders machen. Die Tramhaltestelle Elisabethstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum Münchens ist ca. 2,1 km entfernt.
