Lily-Braun-Weg 21, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und den durchgängigen Parkettboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights der Wohnung:** * Ruhige Lage zum Innenhof * Durchgehender Parkettboden * Einbauküche mit Geräten (kostenfrei) * Badezimmer mit Fenster * Großes Kellerabteil * Optional: Garagenstellplatz für 80 €/Monat
Die Wohnung wird **erstmalig für 3 Jahre** vermietet. Die Einbauküche sowie ein Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und können kostenfrei genutzt werden. Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschraum mit Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Lilie-Braun-Weg 21, nahe dem Olympiapark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Wichtige Hinweise:** Keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung, keine Wohngemeinschaften (WG). Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist für 80 € pro Monat möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und den durchgängigen Parkettboden, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung wird erstmalig für 3 Jahre vermietet. Die Einbauküche sowie ein Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und können kostenfrei genutzt werden. Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschraum mit Maschinen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Lilie-Braun-Weg 21, nahe dem Olympiapark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Wichtige Hinweise: Keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung, keine Wohngemeinschaften (WG). Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist für 80 € pro Monat möglich.
