Martin-Behaim-Straße 3, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in München Sendling-Westpark eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und besticht durch ihre Nähe zum beliebten Westpark, einer der schönsten Grünanlagen Münchens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was Ihnen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+1-Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** - Wohnfläche: **48 m²** - Zimmer: 1.5 (als 1+1 klassifiziert) - Lage: Sendling-Westpark, München - **Provisionsfrei** zu vermieten - **Maximale Mietdauer von 4-5 Jahren**
**Lage** Sendling-Westpark ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Westpark und den Heckenstallerpark. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, einschließlich des Audi Dome für Basketballfans. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: tegnapelőtt
Frissítve: 2026. szeptember 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München Sendling-Westpark eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und besticht durch ihre Nähe zum beliebten Westpark, einer der schönsten Grünanlagen Münchens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was Ihnen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen praktischen 1+1-Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die separate Küche ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Sendling-Westpark ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Westpark und den Heckenstallerpark. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, einschließlich des Audi Dome für Basketballfans. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
