München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen dem FC Bayern und TSV 1860, am schönen Rodelhügel mit hohem Freizeitwert. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Bewohner nach einer etwas größeren Wohnung oder einem Haus mit Garten sucht.
**Innenbereich** Mit ihren 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei einer 3+kk Disposition ist eine offene Küche üblich.
**Ausstattung** * **94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-WC * **25 m² Südterrasse** * Ein Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellentem Freizeitwert. Die Nähe zu bekannten Sportvereinen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind gut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen dem FC Bayern und TSV 1860, am schönen Rodelhügel mit hohem Freizeitwert. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Bewohner nach einer etwas größeren Wohnung oder einem Haus mit Garten sucht.
Innenbereich Mit ihren 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei einer 3+kk Disposition ist eine offene Küche üblich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellentem Freizeitwert. Die Nähe zu bekannten Sportvereinen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind gut.
