München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **sonnigen und ruhigen 2,5-Zimmer-Gartenwohnung** im Herzen der Isarvorstadt, direkt am Glockenbachviertel.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Großstadtflair mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht eine größere Familienwohnung zum Tausch.
**Interieur** Der offene Grundriss besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Siemens und einer durchgehenden Glasfront zum Privatgarten lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Home Office, abgetrennt durch eine stilvolle Loftglaswand, bieten optimalen Raum. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein separater Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Vollholzdielenparkett mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauten * Zwei edel designte Bäder * Privatgarten mit Blick zum ruhigen Innenhof * Geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluss * Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Innenstadt-Lage** mit hervorragender Anbindung. Der Goetzeplatz (U3/U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Isarauen sind schnell erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte, grüne Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciErleben Sie urbanen Luxus in dieser sonnigen und ruhigen 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen der Isarvorstadt, direkt am Glockenbachviertel.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Großstadtflair mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht eine größere Familienwohnung zum Tausch.
Interieur Der offene Grundriss besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Siemens und einer durchgehenden Glasfront zum Privatgarten lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Home Office, abgetrennt durch eine stilvolle Loftglaswand, bieten optimalen Raum. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein separater Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in exzellenter Innenstadt-Lage mit hervorragender Anbindung. Der Goetzeplatz (U3/U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Isarauen sind schnell erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte, grüne Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
