München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Suchen Sie einen Tapetenwechsel in München? Diese attraktive **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen der Stadt, gelegen zwischen Theresienwiese und Hauptbahnhof. Genießen Sie den **herrlichen Bergblick** direkt von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt **1150 €**. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Veränderung wünschen und eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Helligkeit und der Ausblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Leben.
**Besondere Merkmale und Tauschgesuch:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Bergblick * Zentrale Lage
Derzeit wird ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 90 m² gesucht. Bevorzugt werden Angebote mit einem zusätzlichen Zimmer, einem Balkon und einem Kellerabteil oder einer Einzelgarage. Wenn Sie eine größere Wohnung in München besitzen und an einem Tausch interessiert sind, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Nähe zur Theresienwiese und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciSuchen Sie einen Tapetenwechsel in München? Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen der Stadt, gelegen zwischen Theresienwiese und Hauptbahnhof. Genießen Sie den herrlichen Bergblick direkt von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1150 €. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Veränderung wünschen und eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Helligkeit und der Ausblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Leben.
Besondere Merkmale und Tauschgesuch:
Derzeit wird ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 90 m² gesucht. Bevorzugt werden Angebote mit einem zusätzlichen Zimmer, einem Balkon und einem Kellerabteil oder einer Einzelgarage. Wenn Sie eine größere Wohnung in München besitzen und an einem Tausch interessiert sind, könnte dies Ihre Gelegenheit sein.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Nähe zur Theresienwiese und zum Hauptbahnhof ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
