Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cúllar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **encantadora casa cueva** en Cúllar, una propiedad única que combina la frescura natural de una vivienda subterránea con un **amplio terreno** y múltiples posibilidades.
**Interior y Distribución** La casa cueva principal ofrece un ambiente acogedor y confortable, manteniendo una temperatura ideal durante todo el año. Cuenta con **3 dormitorios** y **2 baños**, un salón principal y una cocina-salón de invierno equipada con chimenea, perfecta para los meses más fríos. Dispone además de un patio delantero privado.
**Exterior y Potencial** La propiedad se asienta sobre una **gran parcela de 150 m²** (Nota: el texto original menciona "amplia zona exterior con terreno" y "amplia parcela" sin especificar la superficie total del terreno, pero sí el área de la casa. Se asume que los 150 m² se refieren al área construida de la casa cueva y que el terreno es significativamente mayor, aunque no se especifica su tamaño exacto en m²). El exterior es un lienzo en blanco para tus proyectos: incluye una cochera de gran tamaño, cocina independiente exterior, una amplia terraza ideal para reuniones, gallinero y dos naves semiabiertas perfectas como almacén, taller o para animales. Las posibilidades son infinitas: construir una piscina, crear un jardín exuberante, instalar una zona de barbacoa, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto de turismo rural.
**Características Destacadas** * **Casa Cueva** con temperatura natural estable * **3 Dormitorios y 2 Baños** * **Amplio Terreno** con múltiples usos (huerto, animales, ocio) * Cochera, cocina exterior y **dos naves** de almacenamiento/taller * **Terraza** para disfrutar al aire libre * **Gran potencial** para vivienda habitual, vacacional o turismo rural
**Ubicación** Situada en una zona tranquila de Cúllar, Andalucía, esta finca ofrece la privacidad y el espacio que buscas, sin renunciar a la cercanía de las comodidades locales. Es una oportunidad difícil de encontrar por su combinación única de vivienda, terreno y potencial de desarrollo.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta encantadora casa cueva en Cúllar, una propiedad única que combina la frescura natural de una vivienda subterránea con un amplio terreno y múltiples posibilidades.
Interior y Distribución La casa cueva principal ofrece un ambiente acogedor y confortable, manteniendo una temperatura ideal durante todo el año. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, un salón principal y una cocina-salón de invierno equipada con chimenea, perfecta para los meses más fríos. Dispone además de un patio delantero privado.
Exterior y Potencial La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 150 m² (Nota: el texto original menciona "amplia zona exterior con terreno" y "amplia parcela" sin especificar la superficie total del terreno, pero sí el área de la casa. Se asume que los 150 m² se refieren al área construida de la casa cueva y que el terreno es significativamente mayor, aunque no se especifica su tamaño exacto en m²). El exterior es un lienzo en blanco para tus proyectos: incluye una cochera de gran tamaño, cocina independiente exterior, una amplia terraza ideal para reuniones, gallinero y dos naves semiabiertas perfectas como almacén, taller o para animales. Las posibilidades son infinitas: construir una piscina, crear un jardín exuberante, instalar una zona de barbacoa, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto de turismo rural.
Características Destacadas
Ubicación Situada en una zona tranquila de Cúllar, Andalucía, esta finca ofrece la privacidad y el espacio que buscas, sin renunciar a la cercanía de las comodidades locales. Es una oportunidad difícil de encontrar por su combinación única de vivienda, terreno y potencial de desarrollo.