Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Eindhoven-Noord

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Clervauxlaan 25 in Eindhoven-Noord, een heerlijk huis met **139 m² woonoppervlakte** en volop mogelijkheden. Gelegen aan een rustig, groen plantsoen, combineert deze woning een groene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. De praktische keuken biedt veel werk- en bergruimte. Een aparte berging op de begane grond, met eigen buitendeur, zorgt voor extra gemak voor wasapparatuur en opslag.

De woning beschikt over een fijne achtertuin op het westen, die de hele middag en avond zon biedt. Een beschutte zitplek onder het balkon en een praktische tuinkast maken de tuin compleet. Via een achterom is de tuin tevens bereikbaar.

Op de eerste verdieping vindt u **vier volwaardige slaapkamers**, flexibel in te delen naar wens. Twee kamers bieden toegang tot het balkon met uitzicht op het groen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Eén slaapkamer is voorzien van **airconditioning**.

Met energielabel C, grotendeels dubbelglas en een goede staat van onderhoud, is dit een instapklare woning. De ligging nabij winkelcentrum WoensXL, scholen, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven, met een groot busstation op loopafstand, maakt dit een ideale gezinswoning. De prijs per vierkante meter ligt bovendien **onder het gemiddelde van de wijk**.