Alte Poststraße 104, Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine WGs geeignet. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Lift.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche in L-Form, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten Flexibilität bei der Nutzung. Ein zentraler Vorraum sorgt dafür, dass alle Räume unabhängig voneinander erreichbar sind. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
**Ausstattung** * Wohnküche mit Geschirrspüler * Parkettboden in Wohnräumen * Fliesen im Badezimmer * Kellerabteil (ca. 4m²) für zusätzlichen Stauraum * Monatliche Heizkosten ca. 80,00 € (zusätzlich zur Miete)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine WGs geeignet. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Lift.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche in L-Form, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten Flexibilität bei der Nutzung. Ein zentraler Vorraum sorgt dafür, dass alle Räume unabhängig voneinander erreichbar sind. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Umgebung.
