Na Březince, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 109 m² v žádané lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu z 30. let, který stojí v klidné ulici plné zeleně, nedaleko parku a oblíbené pěší zóny Anděl. Jedná se o **skvělou příležitost** pro ty, kteří hledají bydlení s **autentickým historickým charakterem** a možností rekonstrukce dle vlastních představ.
**Interiér:** Dispozice bytu se skládá ze 4 pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety a komory. Dominantou je **velký a světlý obývací pokoj** s původními kachlovými kamny a jihozápadní orientací. Další pokoj je rozšířen působivým arkýřem. Z předsíně je vstup na malý půlkruhový balkonek s výhledem na Emauzy.
**Vybavení a stav:** Byt je ve stavu **před rekonstrukcí**, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní návrhy. Zachovány zůstaly původní dřevěné špaletové okna, parkety i kazetové dveře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží **sklep** o výměře 5 m².
**Lokalita:** Atraktivní lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy i gymnázium. V okolí je několik parků a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra Anděl, tramvají i trolejbusů.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 16 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 109 m² v žádané lokalitě Prahy.
Přehled: Tento byt se nachází ve 2. patře elegantního domu z 30. let, který stojí v klidné ulici plné zeleně, nedaleko parku a oblíbené pěší zóny Anděl. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s autentickým historickým charakterem a možností rekonstrukce dle vlastních představ.
Interiér: Dispozice bytu se skládá ze 4 pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety a komory. Dominantou je velký a světlý obývací pokoj s původními kachlovými kamny a jihozápadní orientací. Další pokoj je rozšířen působivým arkýřem. Z předsíně je vstup na malý půlkruhový balkonek s výhledem na Emauzy.
Vybavení a stav: Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní návrhy. Zachovány zůstaly původní dřevěné špaletové okna, parkety i kazetové dveře. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep o výměře 5 m².
Lokalita: Atraktivní lokalita Smíchova nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody, restaurace, školy i gymnázium. V okolí je několik parků a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost metra Anděl, tramvají i trolejbusů.
