Nový byt 3+kk s lodžií a výhledem v Praze

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o rozloze 90 m²** v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi díky své poloze a vybavení.

**Přehled:** Byt je situován v novém rezidenčním projektu a nabízí celkovou užitnou plochu 90 m², včetně prostorné lodžie o velikosti 8 m². Orientace bytu na tři světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

**Interiér:** Dispozice bytu je navržena s ohledem na praktičnost a pohodlí. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na lodžii. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, oddělenou toaletou a koupelnou s vanou. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.

**Vybavení a standardy:** Rezidence klade důraz na **nízké provozní náklady a moderní technologie**. Byt je vybaven izolačními trojskly, elektrickým venkovním stíněním a podlahovým vytápěním s možností individuální regulace. Dům se pyšní **energetickým štítkem A** díky využití tepelného čerpadla, fotovoltaických panelů a bateriového úložiště. K dispozici jsou podzemní garáže s parkovacími stáními a možností nabíjení elektromobilů, stejně jako sklepy.

**Lokalita:** Lokalita Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti**, včetně škol, školek, supermarketů, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost k metru C – Kobylisy (cca 8 minut MHD) a blízkost přírodních lokalit jako Čimické údolí a přírodní park Drahaň jsou dalšími benefity.