Červená báň, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. Le particulier confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · Le particulier confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 69,6 m² s balkonem, který se nachází v moderní novostavbě KOTI Libeň od developera YIT v Praze 8. Byt je po prvních majitelích, kteří do něj investovali přes 1 200 000 Kč nad rámec developerského standardu, což zaručuje nadstandardní vybavení a nábytek na míru.
Dispozice bytu je ideální pro rodiny, neboť disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují soukromí. Dvě ložnice orientované na severozápad nabízejí klidný výhled do zeleně, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) je situován na jih do tichého vnitrobloku a navazuje na balkon. Prostorná předsíň (11,4 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Mezi nadstandardní prvky patří celoplošná dřevěná podlaha, prémiové obklady a sanita v koupelně a na WC, bezfalcové dveře Sapeli s akustickými prvky, podlahové vytápění v koupelně a na WC, předokenní žaluzie, nadstandardní počet zásuvek a kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Samsung.
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze, odkud je rychlé spojení na Palmovku (metro B). V okolí naleznete dostatek zeleně, parky (Thomayerovy sady, park Košinka) a cyklistické trasy.
Projekt KOTI Libeň se vyznačuje udržitelným rozvojem a energetickou úsporností. K bytu náleží balkon (4,4 m²), s možností dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. Měsíční náklady činí 8 000 Kč (SVJ, fond oprav, energie, internet, TV). Kolaudace proběhla v 12/2022, PENB třída B. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Termín předání je flexibilní, ideálně duben–květen 2027. Cena kompletu včetně vybavení je 13 975 000 Kč.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié hier
Mis à jour 1 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, le particulier le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 69,6 m² s balkonem, který se nachází v moderní novostavbě KOTI Libeň od developera YIT v Praze 8. Byt je po prvních majitelích, kteří do něj investovali přes 1 200 000 Kč nad rámec developerského standardu, což zaručuje nadstandardní vybavení a nábytek na míru.
Dispozice bytu je ideální pro rodiny, neboť disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují soukromí. Dvě ložnice orientované na severozápad nabízejí klidný výhled do zeleně, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) je situován na jih do tichého vnitrobloku a navazuje na balkon. Prostorná předsíň (11,4 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Mezi nadstandardní prvky patří celoplošná dřevěná podlaha, prémiové obklady a sanita v koupelně a na WC, bezfalcové dveře Sapeli s akustickými prvky, podlahové vytápění v koupelně a na WC, předokenní žaluzie, nadstandardní počet zásuvek a kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Samsung.
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze, odkud je rychlé spojení na Palmovku (metro B). V okolí naleznete dostatek zeleně, parky (Thomayerovy sady, park Košinka) a cyklistické trasy.
Projekt KOTI Libeň se vyznačuje udržitelným rozvojem a energetickou úsporností. K bytu náleží balkon (4,4 m²), s možností dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. Měsíční náklady činí 8 000 Kč (SVJ, fond oprav, energie, internet, TV). Kolaudace proběhla v 12/2022, PENB třída B. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Termín předání je flexibilní, ideálně duben–květen 2027. Cena kompletu včetně vybavení je 13 975 000 Kč.
