Prodej bytu 3+1 v Praze 5 s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 74 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 6 m² a sklepní kóje 3 m².

Byt disponuje praktickým uspořádáním s okny orientovanými na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Kuchyně je řešena jako samostatná místnost s prostorem pro jídelní kout. Další místnosti zahrnují ložnici, neprůchozí pokoj a chodbu s vestavěnými skříněmi.

Byt je udržovaný, ale v původním stavu s umakartovým jádrem a původními rozvody, což představuje **skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení fasády, plastových oken, nového výtahu a rekonstrukce stoupaček.

**Nízké měsíční náklady** činí přibližně 5 000 Kč, včetně fondu oprav a záloh na služby. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dostupnost přírody – v blízkosti se nachází vstup do Dalejského a Prokopského údolí, MŠ, ZŠ, obchody a stanice metra B.

**Klíčové parametry:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **74 m²** (+ 6 m² lodžie, 3 m² sklep) * Podlaží: **6. NP** z 8 * Stav: **Původní k rekonstrukci** * Měsíční poplatky: **5 000 Kč** * Vlastnictví: Osobní * Dům po revitalizaci s výtahem