Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Vajdova, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií** o rozloze 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař. Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace, a je navržen bytovou designérkou s důrazem na nadčasové materiály, praktické řešení a maximální využití úložných prostor. Nemovitost je **připravena k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která je ideální pro celoroční posezení. Dále jsou zde dvě ložnice/dětské pokoje, které poskytují klid pro spánek i práci. Kuchyň je řešena útulně a prakticky s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Velkou výhodou je **samostatná komora** chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72 m² * Zasklená lodžie * Po kompletní a kvalitní rekonstrukci * Samostatná komora * Sklep * Osobní vlastnictví * Možnost financování
**Lokalita** v Praze 10 – Hostivaři nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Parkování je možné na nehrazeném parkovišti hned vedle domu nebo na blízkém placeném parkovišti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a útulný domov v oblíbené pražské lokalitě.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 7 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií o rozloze 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, a je navržen bytovou designérkou s důrazem na nadčasové materiály, praktické řešení a maximální využití úložných prostor. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která je ideální pro celoroční posezení. Dále jsou zde dvě ložnice/dětské pokoje, které poskytují klid pro spánek i práci. Kuchyň je řešena útulně a prakticky s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Velkou výhodou je samostatná komora chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 10 – Hostivaři nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Parkování je možné na nehrazeném parkovišti hned vedle domu nebo na blízkém placeném parkovišti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a útulný domov v oblíbené pražské lokalitě.