Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Lounských, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 60 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v cihlovém domě a prošel v roce 2021 **rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala novou koupelnu, moderní kuchyňskou linku a úpravy rozvodů.
**Interiér bytu** tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, jídelní a obývací částí o výměře přes 32 m², která je dominantou bytu díky funkčnímu krbu a velkým oknům s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku. Další samostatný pokoj o velikosti 20 m² lze využít jako ložnici či pracovnu. K bytu náleží také praktická komora/technická místnost a sklep o velikosti 4 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Velikost: **60 m²** * Dispozice: **2+kk** * Rekonstrukce: **2021** * Vytápění: Elektrický kotel s podlahovým topením v hlavní místnosti * Další vybavení: Funkční krb, sklep 4 m² * Orientace oken: Do klidného zeleného vnitrobloku
**Lokalita** v pražských Nuslích nabízí skvělou občanskou vybavenost a **výbornou dostupnost do centra** Prahy. Stanice metra Pražského povstání a Vyšehrad jsou vzdáleny jen 7 minut chůze a tramvajová zastávka Palouček je pouhé 4 minuty od domu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s atmosférou a klidem, ale zároveň s rychlým spojením do centra města.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 6 jours
Mis à jour 4 septembre 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 60 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Byt se nachází v cihlovém domě a prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala novou koupelnu, moderní kuchyňskou linku a úpravy rozvodů.
Interiér bytu tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, jídelní a obývací částí o výměře přes 32 m², která je dominantou bytu díky funkčnímu krbu a velkým oknům s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku. Další samostatný pokoj o velikosti 20 m² lze využít jako ložnici či pracovnu. K bytu náleží také praktická komora/technická místnost a sklep o velikosti 4 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v pražských Nuslích nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra Pražského povstání a Vyšehrad jsou vzdáleny jen 7 minut chůze a tramvajová zastávka Palouček je pouhé 4 minuty od domu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s atmosférou a klidem, ale zároveň s rychlým spojením do centra města.