Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Práčská, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše **57,08 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 4,53 m²** s orientací na jih, nabízející klidný výhled do zeleně.
Interiér bytu prošel **nákladnou rekonstrukcí**, což zaručuje moderní a komfortní bydlení. Vstup na balkon je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což zvyšuje praktičnost a propojení s exteriérem. K bytu náleží také komora, která slouží jako praktický nebytový prostor přímo u bytu.
Mezi hlavní přednosti patří: * Podlahová plocha 57,08 m² * Balkon 4,53 m² orientovaný na jih * Výhled do klidné zeleně * Po nákladné rekonstrukci * Samostatná komora * Výhradní garážové stání v suterénu domu
Lokalita Prahy zajišťuje **vynikající dopravní dostupnost** s pohodlným spojením autobusem k metru. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 30 août 2026
Charges
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 57,08 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 4,53 m² s orientací na jih, nabízející klidný výhled do zeleně.
Interiér bytu prošel nákladnou rekonstrukcí, což zaručuje moderní a komfortní bydlení. Vstup na balkon je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což zvyšuje praktičnost a propojení s exteriérem. K bytu náleží také komora, která slouží jako praktický nebytový prostor přímo u bytu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy zajišťuje vynikající dopravní dostupnost s pohodlným spojením autobusem k metru. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.