Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Nad Kolčavkou, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji zajímavý byt 2+kk o rozloze 56 m² v Praze, který se nachází ve 1. nadzemním podlaží. Tento rohový byt s jihozápadní orientací disponuje dvěma balkony, které zvětšují obytný prostor a nabízejí příjemné venkovní posezení. Dispozice bytu je prakticky řešena, s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a velkou ložnicí, přičemž oba pokoje mají přístup na balkon.
Interiér bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s možností vestavěného nábytku a spojenou koupelnu s toaletou. Byt je **ihned k nastěhování**, což z něj činí ideální příležitost pro rychlé bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 2+kk** o velikosti **56 m²** * **Dva balkony** pro rozšíření obytného prostoru * **Jihozápadní orientace** s dostatkem světla * **Ihned k nastěhování** * Lokalita s **kompletní občanskou vybaveností**
Byt se nachází v lokalitě na rozhraní Libně a Vysočan, která nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti naleznete O2 arenu, divadla a soukromý pivovar. Lokalita poskytuje skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 11 juin 2026
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Interiér bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s možností vestavěného nábytku a spojenou koupelnu s toaletou. Byt je ihned k nastěhování, což z něj činí ideální příležitost pro rychlé bydlení.
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Byt se nachází v lokalitě na rozhraní Libně a Vysočan, která nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. V blízkosti naleznete O2 arenu, divadla a soukromý pivovar. Lokalita poskytuje skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti pro volnočasové aktivity.