Pískařská, Praha, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. Le particulier confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · Le particulier confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 50 m²** s prostornou lodžií 9 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží ze 7 v cihlovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
**Interiér bytu** prošel zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem na míru. Dominantou je velkorysý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů), který nabízí dostatek místa pro bydlení, práci i stolování. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou s WC, předsíní a komorou. Součástí jsou i kvalitní vestavěné skříně, manželská postel s úložným prostorem, stropní svítidla a garnyže.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 2+kk, 50 m²** * **Lodžie 9 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku * **Kryté garážové stání** v domě * **Komora** pro další úložný prostor * **Kompletní vybavení nábytkem na míru** a spotřebiči * **Energetická náročnost budovy třídy C** * **Velmi dobrý technický stav domu**
**Lokalita** v klidné části Modřan nabízí ideální podmínky pro aktivní život i relaxaci. V blízkosti naleznete Vltavu, cyklostezku, sportovní areál, obchody, restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 15 minut tramvají/autobusem).
Cena zahrnuje bytovou jednotku, lodžii, komoru, garážové stání a právní servis. Zálohy na služby činí 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Byt je **volný k nastěhování ihned**. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 8 septembre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, le particulier le confirme.
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50 m² s prostornou lodžií 9 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží ze 7 v cihlovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem na míru. Dominantou je velkorysý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů), který nabízí dostatek místa pro bydlení, práci i stolování. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou s WC, předsíní a komorou. Součástí jsou i kvalitní vestavěné skříně, manželská postel s úložným prostorem, stropní svítidla a garnyže.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v klidné části Modřan nabízí ideální podmínky pro aktivní život i relaxaci. V blízkosti naleznete Vltavu, cyklostezku, sportovní areál, obchody, restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 15 minut tramvají/autobusem).
Cena zahrnuje bytovou jednotku, lodžii, komoru, garážové stání a právní servis. Zálohy na služby činí 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Byt je volný k nastěhování ihned. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
