Prix de l'immobilier à Prague 2026 : par arrondissement
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Hněvkovského, Praha, Česká republika
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Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk** o celkové ploše 47 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 – Háje, ul. Hněvkovského. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s energetickou třídou C.
Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové bytové jádro, kompletní elektroinstalaci, podlahy zátěžový vinyl a dlažbu, interiérové dveře, úpravy stěn, nová topná tělesa a moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 3 m²**, komora na patře (1 m²) a sklep (1 m²).
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 42 m² * Lodžie 3 m² * Po kompletní rekonstrukci (nové bytové jádro, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka) * Orientace bytu na severovýchod * Energeticky úsporný dům po revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna) * Družstevní vlastnictví (bez možnosti převodu do OV) * Nízké měsíční zálohy na služby 4.019 Kč (včetně fondu oprav)
**Lokalita a dopravní dostupnost:** Byt se nachází v klidné části Prahy 11 s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna **metrem C Háje (cca 10 minut pěšky)** a blízkou autobusovou zastávkou (cca 1 minuta pěšky).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 16 heures
Mis à jour 2 septembre 2026
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Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
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Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o celkové ploše 47 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 – Háje, ul. Hněvkovského. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s energetickou třídou C.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kompletní elektroinstalaci, podlahy zátěžový vinyl a dlažbu, interiérové dveře, úpravy stěn, nová topná tělesa a moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m², komora na patře (1 m²) a sklep (1 m²).
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a dopravní dostupnost: Byt se nachází v klidné části Prahy 11 s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem C Háje (cca 10 minut pěšky) a blízkou autobusovou zastávkou (cca 1 minuta pěšky).