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Investiční byt 2+kk s garáží v Praze 10 - Záběhlice - Vue du bien 1 sur 18

Investiční byt 2+kk s garáží v Praze 10 - Záběhlice

Mikanova, Praha, Česká republika

8 490 000 CZK
184 565 CZK/m²
2
pièces
46
2/6
étage
C
Énergie
Très bon
État
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2006
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 46 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2006 a prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře, lednice a mikrovlnné trouby. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a pračka. Byt se nabízí částečně zařízený.

Mezi hlavní přednosti patří **balkon** a **vlastní garážové stání**, které zvyšují komfort bydlení. Dům je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušené bydlení. Měsíční náklady činí 4 736 Kč + elektřina.

Byt je ideální **investiční příležitostí** s již zajištěným pronájmem a správou, což majiteli garantuje pravidelný příjem. Lokalita Prahy 10 – Záběhlice nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, dobrou dopravní dostupnost a blízkost zeleně, včetně přírodních parků a Hostivařské přehrady.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 6

Équipements

Balcon(6 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

53
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

75
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 2 septembre 2026

Charges

Financement

34 414 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

8 490 000 CZK· 184 565 CZK/m²2 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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