Prodej bytu 2+1 na Smíchově s obrovským potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 71 m²** v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, na ulici Plzeňská. Byt se nachází v původním stavu a nabízí tak **unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ**, ať už plánujete moderní bydlení nebo výhodnou investici.

**Interiér** bytu s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 71 m² je připraven na kompletní proměnu. K bytu náleží také **balkón a sklep**, které dále rozšiřují jeho užitnou hodnotu. Ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem pro úpravu dispozice, například na 3+kk.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 71 m² * **Dispozice:** 2+1 * **Stav:** Původní, určený ke kompletní rekonstrukci * **Příslušenství:** Balkón, sklep * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov, Plzeňská ulice

**Lokalita** je jednou z největších předností této nemovitosti. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, kina i parky jako Kinského zahrada a Petřín. **Dopravní dostupnost** je vynikající díky metru B (Anděl), tramvajovým a autobusovým zastávkám v pěší vzdálenosti, stejně jako rychlému napojení na Městský okruh. Smíchov je navíc lokalitou s dlouhodobě rostoucími cenami nemovitostí, což z bytu činí **skvělou investiční příležitost**.