Plzeňská, Praha, Česká republika
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Nabízíme k prodeji **kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m²** v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %**. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje **stropním vytápěním a chlazením**, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
**Hlavní přednosti:** * **Již zavedená investice** s čistým výnosem 3,5 % ročně (krátkodobé pronájmy Airbnb) * **Kompletní vybavení** nábytkem a spotřebiči * Moderní technologie (stropní chlazení/vytápění, rekuperace) * Orientace do klidného vnitrobloku * Možnost převzetí výhodné hypotéky
**Lokalita** Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům **střešní terasu** s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 9 septembre 2026
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Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m² v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje stropním vytápěním a chlazením, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
Hlavní přednosti:
Lokalita Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům střešní terasu s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
