Sfeervolle eengezinswoning in geliefde wijk Maarssen

Welkom in deze charmante eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zwanenkamp in Maarssen. Deze **sfeervolle woning** is perfect voor zowel doorstromers als jonge stellen die op zoek zijn naar een huis met karakter en comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet en de woonkamer. De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren zo de achtertuin in, compleet met een ruime veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te realiseren) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met veel bergruimte, een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel, en een derde slaapkamer. Een praktische bergvliering over de gehele zolder maakt het geheel af.

**Buitenleven** De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime veranda die uitnodigt tot lange avonden genieten. Een berging biedt extra opslagruimte.

**Bijzonderheden** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** (2022) en een nieuwe cv-ketel (2024). Recente vernieuwingen omvatten een nieuw keukenraamkozijn (2024), nieuwe deuren (2025), en schilderwerk binnen (2025) en buiten (2026). De woning beschikt over een **woonoppervlakte van 100 m²** en een perceeloppervlakte van **300 m²**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een supermarkt op korte afstand. Winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station zijn nabij, evenals de uitvalswegen naar de A2. Natuurgebieden zoals de Eendenkooi liggen op loopafstand.