Landelijke twee-onder-een-kapwoning met garage in Schalkwijk

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige, landelijke locatie in Schalkwijk. Met een verrassend ruim perceel van **284 m²** en een royale achtertuin op het zuidoosten, geniet u hier van volop zon en rust.

De woning biedt een lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht op het groen. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is optimaal benut met een voorzolder en een vierde slaapkamer, verlicht door een brede dakkapel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Perceeloppervlakte: **284 m²** * Woonoppervlakte: **106 m²** * **Vier slaapkamers** * Royale vrijstaande stenen garage van circa **20 m²** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Energielabel **D** * CV-ketel vernieuwd in **2023**

De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van isolatieglas en de begane grondvloer is geïsoleerd. De ligging in Schalkwijk combineert een landelijke woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen in Houten en Utrecht. Ideaal voor wie rust zoekt met behoud van goede bereikbaarheid.