Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met diepe tuin in Amersfoort

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk van Amersfoort, biedt een unieke kans voor starters of gezinnen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een praktische bergkast. De begane grond beschikt tevens over een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet, en een eenvoudige keuken die toegang biedt tot de zonnige achtertuin.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een overloop met dakraam en de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar jaren '30** * **Diepe achtertuin op het oosten met achterom** * **Vrije ligging aan voor- en achterzijde** * Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat * Nabij winkels, NS-station en het stadscentrum * Bouwkundige keuring aanwezig * Zelfbewoningsplicht van toepassing * Eigendomsoverdracht via projectnotaris Van der Weij Notariaat in Nijkerk

**Locatie:** De woning is ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen. Winkels, het NS-station en het bruisende stadscentrum van Amersfoort zijn allen op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.