Licht en ruim 3-kamerappartement met twee balkons in Zwolle

Ontdek dit lichte en verrassend ingedeelde 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping aan de Ruusbroecstraat 89 in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en twee balkons biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**OVERZICHT** Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. De woning is circa tien jaar geleden grondig gemoderniseerd, waarbij de indeling slim is aangepast voor optimaal wooncomfort. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een eigen CV-ketel uit 2016.

**INTERIEUR** De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, verrijkt met een inbouwgashaard. De keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een open en moderne uitstraling. De oorspronkelijke keuken is omgebouwd tot een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een aparte wasruimte met de CV-opstelling maakt het interieur compleet. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separaat toilet en diverse vaste kasten voor extra opbergruimte.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **73 m²** * Twee balkons (oost en west gericht) * Moderne badkamer en aparte wasruimte * Inbouwgashaard * Eigen CV-ketel (2016) * Energielabel: **A** * Bijdrage VvE: **€ 165,-** per maand * Bouwjaar: **1963**

**LOCATIE** Gelegen in een groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum en buurtwinkels zich op korte afstand bevinden. Ook de A28 is snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.