Sfeervolle woning met diepe tuin in geliefde wijk

Welkom in deze charmante, uitgebouwde woning aan de Olympialaan 33, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Het Hogeland in Enschede. Deze instapklare woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren, met een solide basis en volop mogelijkheden voor modernisering.

**Overzicht** Deze lichte, uitgebouwde woning uit 1956 beschikt over een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 219 m². De woning is gelegen in een rustige straat met een groen karakter en biedt een heerlijke balans tussen buitenleven en stedelijk gemak. Met een vraagprijs van €298.000 is dit een uitstekende investering met potentieel.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval direct op. De L-vormige woonkamer is sfeervol met een parketvloer en een gashaard. De halfopen keuken, die grenst aan de woonkamer, is netjes maar gedateerd en biedt een uitgelezen kans voor een persoonlijke make-over. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette, doch gedateerde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een royale bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap.

**Kenmerken** * **Lichte L-vormige woonkamer met gashaard** * **Drie slaapkamers** * **Diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met achterom** * **Eigen oprit en carport** * **Stenen berging** * Bouwjaar: 1956 * Woonoppervlakte: 73 m² * Perceeloppervlakte: 219 m² * Energielabel: G

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Het Hogeland, bekend om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer. Scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het buitengebied zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is de ideale plek om te wonen en vooral te leven.