Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk!

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning aan de Atalantalaan 13 in Enschede. Deze hoogwaardig afgewerkte gezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 't Oikos, biedt een zee aan leefruimte dankzij een grote dakopbouw aan de achterzijde.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne, halfopen keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden, met een aparte wasruimte. In totaal zijn er momenteel vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren.

**Belangrijkste kenmerken:** * **5+kk** met potentie voor 5 slaapkamers * Woonoppervlakte van **131 m²** * Moderne keuken en badkamer (2020) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Energielabel **B** * Gelegen in de kindvriendelijke wijk 't Oikos * Vloerverwarming op begane grond en badkamer

De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De ligging is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde en de privacy in de fraai aangelegde achtertuin.