Luxe benedenwoning Maastricht: gerenoveerd, A+ energielabel, tuin!

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en stijlvolle benedenwoning aan de karakteristieke Heugemerstraat in Maastricht. Volledig gerenoveerd in 2020, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en een verrassend royale leefruimte van circa 70 m² met een open keuken.

**Hoogtepunten van deze woning:** * **Volledig gerenoveerd in 2020** * **Energielabel A+ met warmtepomp en 11 zonnepanelen** * **Royale leefruimte van ca. 70 m²** * **Diepe achtertuin van ca. 75 m²** * **Dubbele berging van ca. 19 m²**

**Interieur:** De woning beschikt over een royale doorzonliving met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers (ca. 17 m² en 8 m²), beide met vloerverwarming en airconditioning. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een patio. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor witgoed. Een separaat toilet en een provisiekelder (ca. 17 m²) maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Warmtepomp (2021) en 11 zonnepanelen (2022) * Vloerverwarming door de gehele woning * Drie airconditioningunits (koelen en verwarmen) * Kunststof kozijnen met HR+-beglazing * Diepe achtertuin op het westen * Dubbele vrijstaande berging * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk Heugem, nabij winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ en MECC zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens gunstig gelegen.