Ruime gezinswoning met garage en tuin in Thorn!

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan de Luiksestraat 3 in het pittoreske Thorn. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 280 m²** (schatting op basis van de tuin en garage), biedt deze woning een zee aan ruimte en potentieel. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een garage, een serre en een heerlijke tuin, en wacht op een koper die graag de handen uit de mouwen steekt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling van de woning**

Bij binnenkomst op de begane grond treft u een centrale hal die toegang biedt tot de woonkamer, de gesloten keuken, de toiletruimte en de trapopgang. De royale woonkamer van circa **25,1 m²** baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De aangrenzende keuken van circa **10,7 m²** geeft toegang tot de serre van maar liefst **27,4 m²**, die een naadloze overgang vormt naar de tuin. Een praktische provisiekelder van circa **9,0 m²** biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde die toegang biedt tot een balkon van circa **2,8 m²**. De badkamer van circa **4,5 m²** is voorzien van een ligbad en een wastafel en biedt mogelijkheden voor modernisering.

**Kenmerken en buitenruimte**

De woning is voorzien van een garage van circa **17,8 m²**, bereikbaar vanuit de serre en de oprit. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gebouwd in **1970** en heeft een energielabel **G**.

**Locatie**

Gelegen in een rustige woonomgeving in Thorn, geniet u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, prachtige wandelroutes en de historische witte kern van Thorn. Uitvalswegen richting Maasgouw, Weert en Roermond zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.