Charmante benedenwoning met tuin en eigen parkeerplaats!

Ontdek deze sfeervolle en instapklare benedenwoning in Nijmegen, perfect voor wie op zoek is naar compact wonen met veel buitenruimte. Gelegen aan een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en gemak.

**Ruime tuin rondom en eigen parkeerplaats** De woning beschikt over een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Daarnaast is er een **parkeerplaats op eigen terrein** en een separate fietsenberging. Een ruime tuinoverkapping zorgt ervoor dat uw tuinspullen altijd droog staan.

**Lichte en complete inrichting** Binnen treft u een lichte woonkamer, een uitgebreide keuken in eilandopstelling met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en een comfortabele slaapkamer met zicht op de tuin. De woning is in lichte tinten afgewerkt en direct te betrekken.

* **Woonoppervlakte:** 41 m² * **Aantal kamers:** 2 * **Bouwjaar:** Onbekend * **Vraagprijs:** € 249.000 * **Servicekosten VvE:** € 82,00 per maand

**Ideale locatie** Gelegen aan de rand van Nijmegen, nabij groenvoorzieningen en watergangen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het uitgebreide winkelcentrum Dukenburg. De uitvalswegen (A73/A50) en verbindingen naar Wijchen en Beuningen zijn uitstekend. Het centrum van Nijmegen is met de bus binnen 20 minuten te bereiken.