Nieuwbouw 4-kamer appartement met warmtepomp en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** gelegen aan de Louise de Colignystraat 9A in Doetinchem. Dit appartement, onderdeel van het bijzondere transformatieproject De Coligny, biedt een unieke kans om **gelijkvloers te wonen** in een monumentaal pand dat getransformeerd is naar moderne appartementen.

**Interieur:** Met een royaal woonoppervlak van **ca. 122 m²** biedt dit appartement veel leefruimte. Het appartement beschikt over **3 slaapkamers**, een ruime badkamer en een apart toilet, die beide compleet worden opgeleverd met sanitair en tegelwerk. De woonkamer profiteert van extra lichtinval door de hoekligging met ramen in de achter- en zijgevel. De keuken wordt zonder inbouw geleverd, wat u de vrijheid geeft om uw droomkeuken te realiseren. Alle voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen.

**Voorzieningen:** Dit appartement is ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid. Het beschikt over een **individuele warmtepomp** in combinatie met **vloerverwarming en vloerkoeling**, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, zodat u direct uw persoonlijke woonstijl kunt aanbrengen. Daarnaast is er een **privé berging van ca. 33 m²** in het souterrain voor extra opslagruimte.

**Locatie en Parkeren:** Het appartement is gelegen in de historische woonwijk De Pas, op slechts **500 meter van het centrum** van Doetinchem. Dit biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en restaurants. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren, want dit appartement wordt geleverd met een **eigen parkeerplaats**. Optioneel is een tweede parkeerplaats aan te schaffen. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.