Uniek 3-kamer appartement in bruisend centrum Arnhem!

Ontdek dit bijzondere, deels gestoffeerde 3-kamer appartement van circa **100m²** verdeeld over twee woonlagen, gelegen op de bovenste etage in het hart van Arnhem.

**Overzicht** Dit unieke appartement biedt een luxueuze woonervaring met een hoog afwerkingsniveau. Gelegen op de hoek van de Jansstraat en Janslangstraat, geniet u van een levendige stadsomgeving met winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Het gebouw beschikt over een lift en een eigen berging in de onderbouw.

**Interieur** Via de entree met lift bereikt u de woning. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche. Een trap leidt naar de verrassende 'dakkamer' op de verdieping hoger, die een fantastisch uitzicht biedt en toegang geeft tot een tweede balkon/dakterras. Deze kamer is veelzijdig in te richten als bijvoorbeeld werk-, studie- of ontspanningsruimte.

**Voorzieningen** * **2 balkons/dakterrassen** * Moderne open keuken met Siemens apparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Eigen berging in de onderbouw (circa 5m²) * Lift aanwezig * Voorzieningen voor elektrische fietsoplaadpunten

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, met directe toegang tot winkels, horeca en culturele hotspots. Park Sonsbeek ligt op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor recreatie. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (busstation Willemsplein op 2 minuten, Centraal Station op 5 minuten loopafstand). Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.