Royaal, gerenoveerd appartement met energielabel A op toplocatie!

Ontdek dit **luxueuze en instapklare appartement** aan de Helfrichstraat 9 in Apeldoorn. Gelegen op de eerste verdieping van het recent gerenoveerde complex 'De Brinkhof', biedt dit object een perfecte combinatie van rustig wonen en de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik.

**OVERZICHT** Dit royale appartement, met een woonoppervlakte van circa **113 m²**, is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het complex beschikt over meerdere liften, een prachtig aangelegde binnentuin en is gelegen op eigen grond. De ligging grenzend aan het Amalia Park en op loopafstand van alle stadse voorzieningen maakt dit een zeer gewilde locatie.

**INTERIEUR** Het appartement is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fraaie laminaatvloer. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet, en diverse inpandige bergruimtes. Een eigen berging in de kelder en gezamenlijke fietsenstallingen zorgen voor extra opbergmogelijkheden.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Bouwjaar complex: Recent gerenoveerd * Aantal slaapkamers: 2 * Balkon met uitzicht * Verwarming via eigen C.V.-installatie (Remeha HR combi) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 219,24 * Volledig voorzien van dubbel glas * Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het centrum van Apeldoorn, geniet u van een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Het nabijgelegen Amalia Park biedt volop recreatiemogelijkheden.