Karakteristieke 2-onder-1-kap woning in centrum Wolvega

Deze charmante, gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning ligt in het hart van Wolvega, Friesland. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **328 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 55 m², een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een kelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor een extra kamer.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1953**, volledig gemoderniseerd en instapklaar * Energielabel **B** met grotendeels dubbele HR++ beglazing * Verwarming via een nieuwe Intergas hr-combi ketel (2023) * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Diepe tuin van **20 meter** op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolvega, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een uitstekende balans tussen karakter en modern wooncomfort.