Instapklare, verduurzaamde gezinswoning met zonnepanelen in Emmeloord!

Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Emmeloord, biedt deze ruime en instapklare eengezinswoning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas, kunststof gevelbekleding en maar liefst 10 zonnepanelen uit 2023. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 151 m², biedt deze woning royale leefruimte en een onderhoudsarme tuin op het zonnige Westen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzon-woonkamer met vloerverwarming en een gashaard, een moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt volop bergruimte en potentie voor extra slaapkamers.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * 10 Zonnepanelen (2023) * Vloerverwarming begane grond * Moderne keuken, badkamer en toilet * Kunststof kozijnen en gevelbekleding * Onderhoudsarme tuin op het Westen * Vrijstaande stenen fietsenberging

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, basisscholen en een polikliniek. Het centrum van Emmeloord met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden is op fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A6 en N50 uitstekend bereikbaar.