Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Burg. Haitsmalaan in Nijeveen biedt een comfortabele woonervaring met **vier slaapkamers** en een **moderne afwerking**. De woning, gebouwd in **1950**, is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een lichte woonkamer aan, die naadloos overgaat in de eethoek met toegang tot de achtertuin. De keuken, **vernieuwd in 2022**, is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Praktische vaste kasten bieden extra opbergruimte. Een bijkeuken met toilet, witgoedaansluiting en toegang tot een bergvliering maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen met vaste kasten, en een in 2020 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer met dakkapellen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer**, wat zorgt voor extra wooncomfort. Dankzij **13 zonnepanelen** en kunststof kozijnen met triple glas is de woning energiezuinig, wat wordt onderstreept door het **energielabel B**. De achtertuin is maar liefst 19 meter diep en voorzien van een overkapping uit 2025, ideaal voor buitenleven. Een oprit met carport en een aparte bergschuur bieden volop parkeer- en opbergmogelijkheden.

**Locatie** Gelegen in het rustige Nijeveen, woont u hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen.