Licht 3-kamerappartement met twee balkons nabij centrum Assen

Ontdek dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement, gelegen op een **uitstekende locatie** op loopafstand van het centrum, station en park in Assen. Met een woonoppervlakte van **meer dan 70 m²** en twee slaapkamers, biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** Via de centrale hal op de eerste verdieping bereikt u de royale woonkamer van circa 29 m², die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eettafel. De separate keuken is voorzien van een lichte opstelling met diverse apparatuur. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers van circa 10 en 8 m², ideaal voor bewoning, een thuiswerkplek of logeerkamer. De in 2022 **vernieuwde badkamer** is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** * Twee balkons aan voor- en achterzijde, voor zon of schaduw de hele dag door. * Ruime, vrijstaande stenen berging van circa 7 m². * Volledig voorzien van dubbel glas. * Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel uit 2017. * Energielabel C.

**Locatie** De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen van Assen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, binnen handbereik. Het NS-station en diverse groene voorzieningen zijn op loopafstand. Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 111,- en is gelegen in een gemeentelijk monument uit 1957.