Exclusieve nieuwbouw villa in Rolde: levensloopbestendig en gasloos

Ontdek deze **nieuw gebouwde, gasloze villa** in het pittoreske Rolde, Drenthe. Gelegen op een royaal perceel van **1800m²** met een woonoppervlakte van circa **400m²**, biedt deze woning ultiem woongemak en privacy.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige villa, gebouwd in 2025, is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A+ en verwarming via een lucht-water warmtepomp, geniet u van lage energiekosten. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op elke verdieping.

**Interieur** De begane grond beschikt over een riante living van 70m² met veel lichtinval en een schuifpui naar het overdekte terras. De halfopen keuken (18m²) is luxe uitgevoerd, met directe toegang tot een bijkeuken (11m²) die ook als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. Tevens vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer (18m²) met een aangrenzende luxe badkamer. Een inpandige garage van circa 63m² biedt plaats aan minimaal vier auto's.

De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers (tot 26m²) en een tweede luxe badkamer.

**Kenmerken** * Perceel: 1800m² * Woonoppervlakte: circa 400m² * Slaapkamers: 6+ * Luxe badkamers: 2 * Gasloos met energielabel A+ * Vloerverwarming door de gehele woning * Inpandige garage voor 4 auto's * Aangebouwde carport

**Locatie** Gelegen in een rustige, groenrijke woonomgeving nabij het centrum van Rolde met alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand. De prachtige natuur van Drenthe, met uitgestrekte wandel- en fietsgebieden, ligt letterlijk aan uw voeten. Uitvalswegen zoals de A28 zijn snel bereikbaar.