Moderne gezinswoning met eigen parkeerplaats en dakterras

Welkom in deze instapklare, moderne gezinswoning uit 2017, gelegen in een geliefde woonomgeving in Tilburg. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een perceel van **106 m²**, biedt deze woning7ruimte, licht en talloze mogelijkheden voor het hele gezin.

**Licht en Ruimte:** De woning wordt gekenmerkt door hoge raampartijen die zorgen voor een ongekende lichtinval en een ruimtelijk, loftachtig gevoel. De begane grond beschikt over een royale leefruimte met een open keuken, volledig voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 5-pits gasfornuis. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een WTW-systeem voor optimaal comfort en een gezond binnenklimaat.

**Flexibele Indeling:** De eerste verdieping verrast met een ruime slaapkamer en een royale, praktische bergruimte waar ook de technische installaties zijn ondergebracht. De overloop op deze verdieping is momenteel ingericht als extra leefruimte, ideaal als werkplek of speelhoek. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken, en een complete badkamer met ligbad en separate inloopdouche. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienstdoet als kantoor, hobbyruimte of zelfs voor een aan-huis-verbonden beroep, met directe toegang tot het dakterras.

**Buitenleven en Voorzieningen:** Geniet van de middag- en avondzon op het zonnige dakterras op het westen, of in de achtertuin die eveneens op het westen is gelegen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter de woning en een vrijstaande stenen berging. De ligging in Tilburg, Noord-Brabant, is ideaal: rustig wonen met alle stadse voorzieningen, winkels, scholen en horeca op korte afstand.

**Pluspunten:** * **Bouwjaar 2017** * **Energielabel A** * **Vloerverwarming door de gehele woning** * **Eigen parkeerplaats** * **Dakterras op het westen** * **3 slaapkamers + extra werkkamer** * **Moderne keuken en badkamer**