Rue Pastoor Hackenstraat 65

Maison d'angle royale avec espace de vie agrandi, quatre chambres à coucher, grand espace de rangement et beaucoup d'intimité dans une cour verte.

Cherchez-vous une maison familiale prête à emménager, bien entretenue, avec beaucoup d'espace, un jardin facile d'entretien, quatre chambres à coucher et un emplacement calme ? Vous vous sentirez immédiatement chez vous au Pastoor Hackenstraat 65 à Sint-Oedenrode.

Cette maison d'angle royale se situe dans une cour verte et calme dans le quartier prisé d'Eerschot. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profitez ici de calme, d'intimité et d'un environnement de vie agréable, tandis que toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. La maison se distingue également par la parcelle royale de 230 m², l'extension à l'arrière, le grand garage isolé et le deuxième étage surprenant et spacieux. Ainsi, vous disposez de beaucoup plus d'espace de vie que dans de nombreuses maisons comparables dans les environs.

Vous êtes accueilli dans un logement bien entretenu avec une finition moderne et beaucoup de lumière naturelle. Le salon agrandi offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. Grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin, vous profitez d'une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne à l'avant est réalisée dans une palette de couleurs sombres élégante et équipée de divers appareils encastrés.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne avec douche de pluie, deuxième toilette, miroir design avec éclairage intégré, radiateur design et meuble de lavabo. La chambre parentale à l'arrière est équipée d'une climatisation (2026). Les deux chambres à l'avant sont actuellement utilisées comme espace de bureau et dressing avec placard intégré, mais peuvent facilement être réaménagées en chambres à coucher complètes.

Le deuxième étage offre encore plus d'espace. Vous y trouverez un grand grenier avec beaucoup de rangement, l'installation de la buanderie et une nouvelle chaudière Atag de 2024. De plus, cet étage dispose d'une quatrième chambre spacieuse avec un haut plafond, ce qui rend cette pièce lumineuse et spacieuse.

Il est également agréable de profiter de l'extérieur. La façade avant forme une entrée soignée et donne sur la cour paisible. La cour arrière est orientée à l'est et offre beaucoup d'intimité grâce aux arbres matures et aux clôtures vertes tout autour. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité, de la verdure et de l'abri presque toute la journée. La cour est facilement accessible via les portes-fenêtres du jardin, le garage et l'arrière-cour.

Un point fort particulier est le garage en pierre entièrement isolé. Cet espace multifonctionnel dispose d'un bloc cuisine avec évier, électricité, raccordement d'eau, volets roulants et beaucoup de lumière naturelle. La passerelle couverte avec un grand dôme lumineux permet également de garer les vélos au sec et en toute sécurité.

En résumé : une maison d'angle étonnamment spacieuse, parfaitement entretenue, située dans un endroit calme, où confort, espace et intimité se combinent parfaitement.

Caractéristiques en un coup d'œil : • Maison d'angle royale située dans une cour calme entièrement au vert • Terrain de 230 m² • Surface habitable d'environ 133 m² • Volume d'environ 505 m³ • Année de construction 2008 • Étiquette énergétique A • Complètement isolée et équipée de vitrage HR • Salon aménagé avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine moderne, rénovée, semi-ouverte avec plan de travail en granit et appareils modernes • Trois chambres et salle de bain à l'étage • Chambre principale équipée de la climatisation • Salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et deuxième toilette • Deuxième étage royal avec grand grenier et chambre supplémentaire • Garage en pierre complètement isolé avec eau, électricité et volets roulants • Passage couvert avec grande lanterne • Jardin avant et arrière facile d'entretien • Jardin arrière orienté à l'est avec beaucoup d'intimité • Accès arrière disponible • Située près des commerces, des écoles, des installations sportives et des axes routiers • Centre de Sint-Oedenrode à courte distance à vélo

Rez-de-chaussée En passant par l'entrée, vous entrez dans le hall. Cet espace donne immédiatement une impression soignée et forme une belle entrée dans la maison. Depuis le hall, vous avez accès aux toilettes, au tableau électrique et au salon. La cage d'escalier menant à l'étage se trouve également ici.

Le hall est soigneusement fini avec des panneaux de sol en chêne multiplis, qui s'harmonisent joliment avec le salon et la cuisine. Les murs sont finis avec un enduit de rebouchage résistant aux chocs et le plafond est stuqué. Dans le tableau électrique, vous trouverez huit groupes électriques et c'est également ici que la connexion en fibre de verre entre dans la maison.

La salle de bain est rénovée, moderne et élégante. Cet espace est partiellement carrelé dans une palette de couleurs chaudes et contemporaines et est équipé d'un WC mural et d'un lavabo avec meuble. Grâce à la finition soignée et à l'atmosphère paisible, les toilettes s'intègrent parfaitement au reste de la maison.

Depuis le hall, on accède au salon accueillant. Ce qui saute immédiatement aux yeux, c'est la belle longueur de la pièce et l'agréable luminosité. Le salon est spacieux et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. Le parquet clair en chêne, les murs enduit et le plafond enduit créent une base paisible et moderne.

À l'arrière, la maison a été agrandie lors de la construction, créant ainsi un espace de vie supplémentaire. Ici, les portes-fenêtres coulissantes avec des parties vitrées à côté assurent une belle connexion avec le jardin arrière et la terrasse. Les jours ensoleillés, vous pouvez ouvrir les portes et intégrer le jardin dans le salon. Les portes-fenêtres sont d'ailleurs équipées d'une serrure. Grâce à la fenêtre supplémentaire dans le mur latéral, la lumière naturelle entre également par le côté. Les spots encastrés dans le plafond donnent à cet endroit une ambiance chaleureuse et soignée.

Pratique, l'armoire présente dans le salon, qui passe sous l'escalier. Vous disposez ainsi d'un espace de rangement supplémentaire pour, par exemple, des provisions, des produits de nettoyage, des jouets ou d'autres affaires quotidiennes.

À l'avant de la maison se trouve la cuisine semi-ouverte. Cette cuisine d'angle moderne a une palette de couleurs sombres élégantes et forme un beau contraste avec le sol et les murs clairs. Le plan de travail en granit noir brossé donne à la cuisine une allure luxueuse. Depuis le plan de travail, on peut agréablement voir le jardin de devant.

La cuisine entièrement rénovée est équipée de divers appareils encastrés, y compris un four à micro-ondes combiné avec plaque de cuisson à induction et système d'aspiration intégré, un grand réfrigérateur économe en énergie et un lave-vaisselle économe en énergie. Ici aussi, les spots encastrés dans le plafond et sous les plans de travail créent une ambiance agréable et une bonne lumière de travail.

Premier étage Par l'escalier en bois dense avec des bandes antidérapantes intégrées, vous accédez au premier étage. Sur le palier, vous avez accès à trois chambres à coucher spacieuses et à la salle de bain. Grâce à l'agencement pratique, cet étage est idéal pour une famille, mais aussi parfait si vous avez besoin d'un espace de travail à domicile ou d'une salle d'activités.

À l'avant de la maison se trouvent deux chambres à coucher. L'une de ces chambres est actuellement aménagée en espace de bureau et constitue ainsi un endroit idéal pour travailler à domicile, étudier ou pratiquer un hobby. La deuxième chambre est utilisée par les occupants actuels comme dressing avec une grande penderie. Grâce à la cloison sur mesure, vous disposez ici d'un espace de rangement surprenant pour les vêtements, les chaussures et les accessoires. Il s'agit cependant à l'origine d'une chambre à coucher complète de bonne taille, ce qui permet d'aménager facilement l'espace à nouveau comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou chambre d'amis.

La chambre principale royale se trouve à l'arrière de la maison et s'étend sur presque toute la largeur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, cette chambre bénéficie d'une agréable quantité de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère lumineuse et détendue. L'espace offre amplement de place pour un lit double et de grands placards. De plus, la chambre est équipée de la climatisation (suffisamment puissante pour refroidir également le rez-de-chaussée), afin que vous puissiez profiter d'un climat intérieur agréable même pendant les journées d'été chaudes.

Toutes les chambres sont soigneusement finies avec des murs en stuc, des plafonds enduit et un sol stratifié à l'aspect bois chaud. De plus, les fenêtres sont équipées de volets roulants, ce qui offre un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds.

Au centre de l'étage se trouve la salle de bain moderne entièrement rénovée. Cet espace est entièrement carrelé dans une palette de couleurs beige contemporaine, combinée à des sanitaires blancs épurés et des meubles muraux en bois. La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne avec une douche de pluie, des portes de douche en verre et un siphon de douche en acier inoxydable, une baignoire confortable, un deuxième WC mural, un miroir design avec éclairage intégré et un lavabo intégré dans un meuble de salle de bain élégant. Le radiateur design chauffant assure un confort supplémentaire et complète l'ensemble.

Deuxième étage Par un escalier en bois fixe et ouvert avec des bandes antidérapantes intégrées, vous accédez au deuxième étage. Cet étage surprenant et spacieux se compose d'un grand grenier et d'une quatrième chambre à coucher complète. Grâce à l'aménagement intelligent et aux nombreux espaces de rangement, cet étage peut être utilisé de différentes manières.

Le grenier est un espace pratique et lumineux où l'on remarque immédiatement les nombreuses possibilités de rangement. On y trouve les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, un évier pratique et l'installation de chauffage central de la marque Atag (2024), ainsi que l'unité de ventilation mécanique. Ces installations sont soigneusement intégrées dans un placard, ce qui donne à l'espace un aspect soigné. Grâce à la fenêtre sur la façade, la lumière du jour entre agréablement et les volets en bois sur mesure créent une ambiance chaleureuse.

De plus, le grenier dispose de plusieurs placards fixes, d'un placard avec des portes coulissantes et d'un espace de rangement pratique. Au-dessus de la trappe d'escalier, un espace de rangement supplémentaire a été créé. Ainsi, vous pouvez ranger beaucoup d'objets de manière ordonnée et hors de vue.

Depuis le grenier, on accède à la quatrième chambre à coucher. Cette chambre a un format spacieux surprenant et semble lumineuse et spacieuse grâce à la haute charpente. La lumière du jour entre par une fenêtre de toit Velux et une fenêtre dans la façade avant (équipée de volets en bois). La chambre est finie avec un parquet stratifié soigné et des panneaux de plafond faciles d'entretien.

Grâce à son format généreux, cet espace est non seulement adapté comme chambre à coucher, mais aussi idéal comme espace loisirs, bureau à domicile, salle de sport ou chambre d'adolescent. La combinaison de lumière, d'espace et d'une disposition pratique fait de cet étage une addition précieuse à la maison.

Espace extérieur La maison dispose d'un jardin avant bien entretenu et facile à entretenir. Une pelouse verte avec un bel arbre forme une entrée accueillante, tandis que les haies de hêtres de chaque côté assurent une délimitation nette et une intimité supplémentaire. Grâce à sa situation dans une cour calme, vous profitez ici d'un environnement de vie agréable et paisible. La cour est en effet fermée par les maisons voisines, ce qui empêche tout passage piétonnier devant la maison. De plus, le jardin avant est équipé d'un robinet extérieur, idéal pour arroser les plantes ou effectuer de petites tâches autour de la maison.

Berging À côté de la façade se trouve une porte d'entrée en bois. Derrière celle-ci se trouve un couloir bien couvert avec une grande lanterne, ce qui rend cet espace agréablement lumineux. C'est un endroit idéal pour garer les vélos au sec et en toute sécurité. À mi-chemin du couloir, vous atteignez la cave en pierre construite en 2013. Cet espace entièrement isolé est fini avec un sol carrelé soigné et offre étonnamment beaucoup de possibilités d'utilisation. Un bloc-cuisine pratique est installé avec des armoires suspendues et un évier. De plus, la cave est raccordée aux égouts. Sur les deux petites mezzanines au-dessus des portes d'entrée, il y a de l'espace de rangement supplémentaire pour les objets dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. Grâce à la grande lanterne et aux parties vitrées des portes, la cave bénéficie d'une lumière naturelle agréable. De plus, depuis la cave, vous avez directement accès au jardin arrière.

Cour arrière La cour arrière est située à l'est, ce qui vous permet de profiter du soleil dès le matin. En été, le jardin offre un peu plus de fraîcheur et d'ombre en milieu de journée. De plus, le jardin est conçu pour nécessiter peu d'entretien. Une grande terrasse avec de grandes dalles forme un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur, tandis que les bordures de pavés et les bordures de plantes, avec de la lavande, apportent une apparence soignée. Grâce aux clôtures vertes, aux arbres matures sur les parcelles adjacentes et à l'emplacement abrité, vous profitez ici de beaucoup d'intimité et d'une ambiance verte.

Le jardin dispose d'un robinet extérieur, de prises électriques et divers luminaires d'ambiance. Ainsi, vous pouvez également profiter pleinement de cet espace extérieur en soirée. Le jardin arrière est accessible via les portes-fenêtres du salon, via le cellier et via une porte arrière en bois. Cette porte arrière donne sur un chemin piétonnier commun derrière les maisons, dont vous êtes copropriétaire avec les quatre maisons adjacentes.

Stationnement Directement sur la Pastoor Hackenstraat se trouvent plusieurs places de stationnement publiques. En outre, il y a deux places de parking équipées d'une borne de recharge pour voitures électriques. Ainsi, vous pouvez presque toujours vous garer facilement à proximité de la maison.

Emplacement La maison est située dans un endroit calme et vert dans une petite cour à la Pastoor Hackenstraat. Grâce à la conception de la rue peu passante, vous vivez ici dans un environnement agréable et sûr avec beaucoup d'intimité. Devant la maison se trouve une bande de verdure commune avec des arbres matures, ce qui crée une image de rue spacieuse et amicale. En même temps, les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Ainsi, les magasins, supermarchés, écoles, installations sportives et établissements de restauration sont facilement accessibles. Les axes de sortie vers Eindhoven, Veghel et 's-Hertogenbosch sont également à portée de main, ce qui fait de la maison une combinaison excellente de calme, de verdure et d'accessibilité.

Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, souvent surnommé affectueusement "Rooi" par ses habitants. Le village est connu pour son centre animé avec divers magasins, boutiques spécialisées, restaurants et terrasses. En outre, Sint-Oedenrode offre une large gamme d'écoles primaires, de clubs sportifs et d'installations culturelles.

La région est caractérisée par de magnifiques espaces naturels, de vastes sentiers de randonnée et de vélo et le paysage de Het Groene Woud. Grâce à sa situation centrale dans la région, vous êtes également rapidement dans des villes comme Eindhoven, Veghel, Best et ’s-Hertogenbosch. Sint-Oedenrode est donc un lieu de résidence attrayant pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert, sans sacrifier de bonnes installations et une bonne accessibilité.

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