Moderne Eindwoning met Zonnepanelen en Vloerverwarming

Deze **goed onderhouden eindwoning** aan De Linnenbleker 35 in Boxtel biedt een **optimale woonervaring** met moderne voorzieningen en een **gunstige ligging**.

**Overview** Gelegen aan een groen speelveldje met vrij uitzicht, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De afgelopen jaren zijn diverse moderniseringen en verduurzamingsmaatregelen doorgevoerd, waaronder vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, kunststof kozijnen, en **11 zonnepanelen**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met een pvc-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Een bijkeuken en een moderne toiletruimte completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een royale zolder-/slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Hier bevinden zich tevens een praktische wasruimte met de cv-ketel (2023), omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Features** * **Woonoppervlakte: ca. 120 m²** * Perceeloppervlakte: 120 m² * Bouwjaar: 1977 * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning op meerdere slaapkamers en zolder * **11 zonnepanelen** met optimizers * Kunststof kozijnen met rolluiken en horren * Moderne keuken en badkamer * Stenen berging * Achtertuin op het westen

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, sportfacimenten en het centrum van Boxtel. Uitvalswegen en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar, en kinderen kunnen veilig spelen in de groenvoorziening voor de deur.