Felújítandó családi ház Sárospatakon, Bodrog-parti elhelyezkedéssel

Sárospatak csendes, ám kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén kínálunk eladásra egy 137 m2-es, 3 szobás, 2 lakásos családi házban található, felújítandó ingatlant.

**Áttekintés** Ez a tehermentes ház ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A házban két bejárat található, ami lehetőséget adhat két generáció együttélésére vagy akár két különálló lakás kialakítására. A belmagasság **2,9 méter**, ami tágasabb érzetet kelt.

**Belső kialakítás** Az ingatlanban 3 szoba kapott helyet, melyek kiváló fényviszonyokkal rendelkeznek: kettő délnyugati, egy pedig északnyugati tájolású. A szobákban kétszárnyú fa ablakok találhatók, felújításra szoruló redőnyökkel. A földszinten egy praktikus, **2 m2-es kamra** és egy tágas, **19 m2-es pince** biztosít tárolóhelyet. A padlástér is könnyen megközelíthető.

**Jellemzők** * **Kétféle fűtési rendszer**: LUNA gáz cirkó termosztáttal és vegyes tüzelésű kazán, valamint egy esztétikus cserépkályha is rendelkezésre áll. * A közös használatú kert végében a Keleti-Bodrog-Holtág található, **horgászati lehetőséggel**. * A Bodrog folyó **400 méterre**, a Rákóczi-Vár pedig **1 km-re** található. * A belváros autóval **2 perc** alatt elérhető, buszmegállók 600 méterre. * Kiváló lehetőségek vízisportokra és horgászatra a közeli Bodrog és Óbodrog (Berek) miatt.

**Elhelyezkedés** Sárospatak kedvelt részén, a Bodrog folyó közelében helyezkedik el az ingatlan. A környék csendes, mégis közel van a városközponthoz és a folyóparti kikapcsolódási lehetőségekhez. A vízisportok, horgászat és a természeti környezet kedvelőinek tökéletes választás.