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Ville Esclusive all'Olgiata: Lusso, Sicurezza e Nuova Costruzione - Vue du bien 1 sur 29
À VendreMaison

Ville Esclusive all'Olgiata: Lusso, Sicurezza e Nuova Costruzione

Largo dell'Olgiata, Roma, Repubblica Italiana

1 390 000 €
3 210 €/m²
5
pièces
433
m²
-1
étage
Residenze Immobiliare
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A
Accessible PMR
Garage

Description

Splendide ville unifamiliari in **nuova costruzione in Classe A4** all'interno del prestigioso comprensorio dell'Olgiata, uno dei contesti più sicuri ed esclusivi di Roma. Questo progetto riservato, "Olgiata Country Life", offre **solo 8 ville indipendenti** immerse in oltre 600 ettari di parco protetto, ideali per una clientela internazionale alla ricerca di privacy e comfort.

Le ville sono progettate per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Ogni unità vanta un **ampio giardino privato** e la possibilità di realizzare una piscina, perfette per godersi momenti di relax all'aperto. La categoria catastale RESIDENZIALE garantisce un contesto abitativo di pregio.

- **Nuova costruzione in Classe A4** - **Giardino privato** con possibilità piscina - Ubicazione esclusiva nel comprensorio dell'Olgiata - **Sicurezza elevata** e contesto internazionale - Progetto riservato con sole 8 ville indipendenti

La posizione è strategica, a pochi passi dall'Olgiata Golf Club e dall'Horse Village, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività ricreative. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dai servizi della città.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:-1
Chauffage:Individuel

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

37
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

5 634 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 390 000 €· 3 210 €/m²27 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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