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Villa Indipendente a Torre dell'Orso: Il Tuo Sogno Salentino - Vue du bien 1 sur 42
À VendreMaison

Villa Indipendente a Torre dell'Orso: Il Tuo Sogno Salentino

Roca Vecchia, Melendugno, Repubblica Italiana

152 000 €
808 €/m²
5
pièces
188
m²
The Agency Immobiliare
État d'origine
État
Aucun
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:5
État:État d'origine
Propriété:personal
Garage

Description

Immergiti nella bellezza del Salento con questa splendida villa indipendente situata nella suggestiva marina di Torre dell'Orso, frazione di Melendugno.

**Un angolo di paradiso** tra la costa rocciosa e le acque cristalline, questa proprietà è la risposta per chi cerca una dimora unica in una delle zone più affascinanti della Puglia, a pochi chilometri da Lecce.

L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. La villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, rappresentando un'opportunità di investimento in una località turistica di grande richiamo.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villa indipendente * Superficie: **188 m²** * Località: Torre dell'Orso, Melendugno (LE) * Prezzo: **157.000 EUR** * Disposizione: **4+1 vani**

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge sabbiose e le calette nascoste, oltre a godere della magia di un territorio ricco di storia e cultura. Un luogo dove il mare incontra la storia, offrendo un'esperienza indimenticabile.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Aucun

Équipements

Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 4 septembre 2026

Charges

Financement

616 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

152 000 €· 808 €/m²9 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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