Salouël, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce charmant T2 bis en duplex de **33 m²**, parfaitement situé à Salouël, à deux pas de l'IUT, du Campus Sud et du CHU d'Amiens. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut aisément être aménagée en seconde chambre ou en bureau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
Les caractéristiques principales incluent : * **Surface de 33 m²** * **Duplex avec mezzanine** * Chauffage individuel électrique * Proximité immédiate des pôles universitaires et hospitaliers * Idéal investissement locatif ou résidence étudiante
La localisation est un atout majeur, plaçant cet appartement au cœur d'une zone dynamique et recherchée, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **702 euros**, pour une copropriété de 52 lots dont 26 à usage d'habitation. La taxe foncière est d'environ **912 euros**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 4 juillet 2026
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Peter MarciDécouvrez ce charmant T2 bis en duplex de 33 m², parfaitement situé à Salouël, à deux pas de l'IUT, du Campus Sud et du CHU d'Amiens. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut aisément être aménagée en seconde chambre ou en bureau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
Les caractéristiques principales incluent :
La localisation est un atout majeur, plaçant cet appartement au cœur d'une zone dynamique et recherchée, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 702 euros, pour une copropriété de 52 lots dont 26 à usage d'habitation. La taxe foncière est d'environ 912 euros.
